Загородный дом 1256 м² в элитном посёлке «Николино» на Рублёвке

Жизнь в ритме Рублёвки: тишина и престиж в 24 км от Москвы

Посёлок «Николино» расположен всего в 24 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Это одно из самых камерных и уважаемых мест на Рублёвке: здесь сочетаются уединение, статус и идеальная экология. Окружение — реликтовый лес, озёра, старинные усадьбы и ухоженные аллеи.

Приватный участок с атмосферой загородного курорта

Дом расположен на лесном участке площадью 24 сотки. Здесь создано пространство для отдыха на природе: ровный зелёный газон, хвойные и декоративные деревья, терраса с уличной мебелью Giorgio Collection, мягкое освещение и ощущение полного уединения.

Современная архитектура с чистыми линиями и светом

Архитектура дома выполнена в стиле современного минимализма. Пропорции фасада подчёркнуты панорамным остеклением и продуманной подсветкой. Натуральный камень и дерево в отделке фасадов создают ощущение монументальности и лёгкости одновременно.

Пространство, где встречаются стиль и комфорт

Общая площадь дома — 1256 м². Внутри продумано всё для жизни семьи и приёма гостей:

• гостиная с камином и выходом на террасу;
• кухня и столовая с барной зоной;
• SPA-комплекс с бассейном и сауной;
• пять спален с гардеробными и ванными комнатами;
• квартира для персонала;
• гараж на 3 автомобиля.

Интерьеры с акцентом на итальянский дизайн

В интерьере использованы только натуральные материалы — мрамор, дерево, шпон американского ореха. Каждая зона меблирована брендами Minotti, Poliform, Porada, Paltrona Frau, освещается люстрами Flos, Cattelan Italia и Venicem. На полу — дуб и итальянский мрамор, каждая деталь продумана до мелочей.

SPA-зона: собственный оазис уединения

Особая гордость дома — 13-метровый бассейн с переливной системой, сауной и зоной отдыха. Отделка выполнена из итальянского мрамора, а мягкое освещение создаёт атмосферу спа-комплекса мирового уровня.

Главная спальня с террасой и панорамой леса

Главная спальня имеет собственную просторную террасу с видом на лес. Интерьер выполнен в спокойной цветовой гамме, мебель — Minotti и Porada. Это пространство для восстановления и личного уединения.

Инженерия и технологии «умного дома»

В коттедже реализованы современные инженерные решения:

• система «умный дом»;
• централизованное кондиционирование и вентиляция;
• отдельная рабочая кухня;
• постирочная зона с оборудованием Asco;
• техника Miele и V-ZUG.

Посёлок «Николино»: природа и статус в гармонии

«Николино» — это не просто посёлок, а философия жизни на Рублёвке. Здесь есть картинные озёра, уютные беседки, декоративные фонтаны, элегантные скульптуры и широкие благоустроенные дороги. Территория закрыта и охраняется 24/7.

Для кого этот дом

• Для семьи, ценящей приватность и комфорт.
• Для тех, кто хочет готовый дом с мебелью и отделкой «под ключ».
• Для тех, кто выбирает престиж и атмосферу Рублёвки.

Стоимость и условия сделки

Стоимость резиденции — 19 800 000 $
Дом продаётся полностью меблированным, с готовыми интерьерами и техникой премиум-класса.

Ваше приглашение в Николино

Этот дом — не просто квадратные метры, а стиль жизни: свет, воздух, лес и пространство, в котором каждая деталь говорит о статусе и внимании к комфорту.