Современный дом 847 м² в КП Миллениум Парк

Современный особняк площадью 847 м² на земельном участке 25 соток в коттеджном посёлке «Миллениум Парк» - редкое сочетание семейного комфорта и статусного образа жизни на Новой Риге. Архитектура с крупноформатным остеклением, светлые интерьеры, продуманная планировка и инженерия уровня городского пентхауса создают пространство, в котором легко жить каждый день и достойно принимать гостей.

Локация и доступность

Посёлок расположен в ~23 км от МКАД по Новорижскому шоссе - направлению с быстрым и предсказуемым трафиком. От съезда с магистрали до главных ворот - несколько минут по благоустроенным внутренним дорогам. В радиусе короткой поездки - школы и гимназии, фитнес-клубы, супермаркеты и рестораны: всё, что важно для семьи и динамичного графика.

Посёлок и инфраструктура

«Миллениум Парк» — один из самых престижных и благоустроенных проектов Новой Риги. Тематические парки с аллеями и скульптурами, бульвары и зоны спокойных прогулок, каскады прудов и малых водоёмов формируют курортную атмосферу. Для резидентов доступны детский клуб, теннисный корт, игровые и спортивные площадки, ресторан с террасой у воды. В зимний сезон заливаются катки, в лесных массивах прокладываются снегоходные и лыжные трассы. Посёлок находится под круглосуточной физической охраной, въезд - через КПП с контролем доступа.

Участок 25 соток: приватность и ландшафт

Пространство участка организовано как продолжение дома: газоны и взрослые растения, продуманная подсветка и автоматический полив, аккуратные садовые дорожки. Перед въездом - навесная парковка на 2 автомобиля и удобный разворот. Терраса и встроенная барбекю-зона позволяют проводить тёплые вечера на свежем воздухе в уединении своего сада.

Архитектура и материалы

• Современный архитектурный язык: фасады из крупноформатного керамогранита, термодерева и декоративной штукатурки.
• Панорамное остекление, визуально соединяющее интерьеры с ландшафтом.
• Внутренние материалы: мрамор (камин), итальянский керамогранит, стеновые панели из шпона ореха, декоративная штукатурка «шёлк», межкомнатные двери из массива ясеня.
• Потолки: 1-й этаж - до ~3 м; 2-й этаж - ~3,45 м.

Интерьеры и сценарии жизни

Дом создаёт разные сценарии на каждый день: две гостиные для семейного времени и приёма гостей, изолированная столовая для камерных ужинов, кухня с окном вдоль всей рабочей зоны, интегрированная зона барбекю в контуре дома, хаммам для расслабления. В вечерние часы атмосферу поддерживают два дровяных камина (один двусторонний) и дополнительный камин на биотопливе. Для персонала предусмотрен самостоятельный блок с отдельным входом; из гаража на 2 машиноместа есть внутренняя связь с домом.

Планировка

1 этаж

• Парадная группа: прихожая, гардеробная, холл.
• Гостиная, кухня, изолированная столовая.
• Терраса и встроенная барбекю-зона.
• Гостевой санузел.
• Блок персонала с санузлом и отдельным входом.
• Гараж на 2 авто, котельная, постирочная.

2 этаж

• Центральный холл и семейная гостиная.
• Хаммам + предбанник.
• Мастер-блок: спальня с балконом, две гардеробные и ванная.
• Спальня с ванной и гардеробной.
• Спальня с ванной и гардеробной.
• Спальня с ванной и гардеробной.
• Спальня с ванной.

Оснащение: мебель и техника

• Мягкая мебель: Eichholtz, Molteni&C; освещение: Regina Andrew Detroit.
• Кухня: варочная поверхность Miele, вытяжка Faber; кофемашина, духовой шкаф и СВЧ - Bosch; винный шкаф и холодильник - Liebherr.
• Барбекю-зона: кухонная мебель Reginox, газовый гриль Napoleon.
• Бытовая техника: стиральная машина AEG; ТВ - Panasonic, Samsung.

• Инженерия и безопасность
• Приточно-вытяжная вентиляция и система увлажнения Carel (HumiSteam X-plus).
• Отопление: два котла Buderus, тёплый и равномерный микроклимат.
• Система защиты от протечек Neptun.
• «Умные» входные двери Philips с кодовым замком.
• Оптоволоконный интернет с разводкой по всему дому.
• Посёлок под охраной 24/7, доступ через КПП, ухоженная уличная сеть.

Для кого этот дом

• Семья с детьми - благодаря пяти полноценным спальням с собственными санузлами и гардеробными, близости школ и спортивной инфраструктуры.
• Ценители статуса и приватности - архитектура, материалы и ландшафт формируют достойную среду для личной и представительской жизни.
• Инвестор - ликвидный объект в одном из самых востребованных элитных посёлков Новой Риги.

Ключевые преимущества дома в «Миллениум Парке»

• 847 м² функциональной площади: планировка уровня «двухуровневого пентхауса на земле».
• Участок 25 соток с ландшафтным дизайном, подсветкой и автополивом.
• Две гостиные, изолированная столовая, кухня с панорамным окном.
• Встроенная барбекю-зона и терраса для круглосезонного сценария жизни.
• Хаммам и три камина (два дровяных, один на биотопливе).
• Премиальные материалы и техника международных брендов.
• Гараж на 2 авто, отдельный блок персонала, технологичные инженерные системы.

Запишитесь на приватный просмотр

Дом воспринимается иначе, когда вы проходите по парадной лестнице, видите, как утренний свет скользит по керамограниту, и слышите тихий шум сада за панорамными окнами. Оставьте заявку - организуем приватный показ в удобное время.