Дом 1050 м² под отделку в элитном посёлке «Николино»
- Коттеджный поселок «Николино»
- Адрес: МО, Одинцовский район, д. Таганьково
- Основное шоссе: Рублево-Успенское шоссе - 21,2 км / Северный обход Одинцово - 10,5 км
- От основного шоссе: 2-е Успенское шоссе - 4,3 км / от Северного обхода Одинцово ( по 1-ому Успенскому шоссе и 2-ому Успенскому шоссе) - 14,6 км
- Площадь строения: 1050 м2
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Количество спален: 10 спален
- Кол-во уровней: 3 уровня
- Состояние: Под чистовую отделку
- Архитектурный стиль: Современный
- Вид застройки: Коттеджный посёлок
- Безопасность: Круглосуточная охрана | Пропускная система
Жизнь в Николино: дом как чистый холст
Этот дом в КП «Николино» - словно белый лист бумаги. Внешняя архитектура и инженерная база уже созданы, а внутреннее пространство ждёт именно вашего проекта. 1050 м² под отделку дают свободу воплотить собственные идеи и создать интерьер, отражающий ваш стиль жизни.
Локация и подъезд
Посёлок «Николино» расположен всего в 24 км от Москвы по Рублёво-Успенскому шоссе. Дорога до города занимает минимум времени, а вернувшись домой, вы оказываетесь в приватном лесном пространстве, где царит тишина и спокойствие.
Посёлок и инфраструктура
«Николино» - один из престижных клубных посёлков Рублёвки. Его территория занимает более 150 гектаров. Жителям доступны:
- ландшафтный парк с озером и прогулочными дорожками;
- SPA-комплекс и рестораны;
- детские площадки и спортивные зоны;
- сервисный центр и круглосуточная охрана.
Рядом расположены школы, детские сады, фитнес-клубы и торговые центры.
Участок и окружение
Площадь участка - 26 соток. Это настоящий лесной массив с вековыми елями, соснами, дубами и берёзами. Природа становится частью дома: из панорамных окон открывается вид на кроны деревьев, а с террас можно наслаждаться утренними прогулками или вечерними закатами.
Архитектура и проект
Архитектурный проект разработан бюро Lenskaya Design Bureau. Современные линии фасада, панорамное остекление и гармоничное вписание в природное окружение подчёркивают минимализм и статус. Дом построен и сдан под отделку: фасады и ландшафт завершены, инженерия заведена. Внутри - чистое пространство для реализации авторского дизайна.
Интерьеры и сценарии жизни
В проекте предусмотрено 10 спален, каждая с индивидуальной ванной и гардеробной. Просторная гостиная с выходом на крытую террасу 48 м² станет центром общения семьи и друзей. Для уединения предусмотрен кабинет и отдельные лаунж-зоны. Также есть спортзал, массажная, погреб и постирочная. Для персонала выделен отдельный этаж с кухней и тремя спальнями.
Планировка
- Цоколь: холл с панорамным лифтом, спортзал, массажная, кабинет, спальня с гардеробом и с/у, прачечная, выход к котельной и бойлерной.
- 1 этаж: кухня-гостиная с камином и выходом на крытую террасу, 2 спальни с с/у и гардеробными, гостевой с/у, холл с выходом в гараж.
- 2 этаж: 4 спальни с индивидуальными санузлами, гардеробными и балконом.
- Гараж: на 3 автомобиля, кухня и блок для персонала (3 спальни с с/у).
Инженерия и безопасность
- Индивидуальная скважина с защитой от замерзания.
- Электричество с возможностью увеличения мощности.
- Центральная поселковая канализация и водопровод.
- Котельная с двумя котлами Titan по 73 кВт.
- Панорамный стеклянный лифт.
- Закрытый периметр и охрана КП «Николино».
Для кого подойдёт
- Для семьи, ценящей приватность, природу и престиж Рублёвки.
- Для тех, кто хочет реализовать авторский интерьер под себя.
- Для инвестора - дом в «Николино» всегда востребован и растёт в цене.
Условия сделки
- Площадь дома: 1050 м².
- Участок: 26 соток.
- Статус: под отделку.
- Цена: $6 500 000.
Запишитесь на приватный просмотр
Этот дом в «Николино» - не просто стены, а возможность создать собственную вселенную среди вековых сосен. Почувствуйте атмосферу лично - свяжитесь с нами для организации просмотра.