Дом 1050 м² под отделку в элитном посёлке «Николино»

Жизнь в Николино: дом как чистый холст

Этот дом в КП «Николино» - словно белый лист бумаги. Внешняя архитектура и инженерная база уже созданы, а внутреннее пространство ждёт именно вашего проекта. 1050 м² под отделку дают свободу воплотить собственные идеи и создать интерьер, отражающий ваш стиль жизни.

Локация и подъезд

Посёлок «Николино» расположен всего в 24 км от Москвы по Рублёво-Успенскому шоссе. Дорога до города занимает минимум времени, а вернувшись домой, вы оказываетесь в приватном лесном пространстве, где царит тишина и спокойствие.

Посёлок и инфраструктура

«Николино» - один из престижных клубных посёлков Рублёвки. Его территория занимает более 150 гектаров. Жителям доступны:

• ландшафтный парк с озером и прогулочными дорожками;
• SPA-комплекс и рестораны;
• детские площадки и спортивные зоны;
• сервисный центр и круглосуточная охрана.

Рядом расположены школы, детские сады, фитнес-клубы и торговые центры.

Участок и окружение

Площадь участка - 26 соток. Это настоящий лесной массив с вековыми елями, соснами, дубами и берёзами. Природа становится частью дома: из панорамных окон открывается вид на кроны деревьев, а с террас можно наслаждаться утренними прогулками или вечерними закатами.

Архитектура и проект

Архитектурный проект разработан бюро Lenskaya Design Bureau. Современные линии фасада, панорамное остекление и гармоничное вписание в природное окружение подчёркивают минимализм и статус. Дом построен и сдан под отделку: фасады и ландшафт завершены, инженерия заведена. Внутри - чистое пространство для реализации авторского дизайна.

Интерьеры и сценарии жизни

В проекте предусмотрено 10 спален, каждая с индивидуальной ванной и гардеробной. Просторная гостиная с выходом на крытую террасу 48 м² станет центром общения семьи и друзей. Для уединения предусмотрен кабинет и отдельные лаунж-зоны. Также есть спортзал, массажная, погреб и постирочная. Для персонала выделен отдельный этаж с кухней и тремя спальнями.

Планировка

• Цоколь: холл с панорамным лифтом, спортзал, массажная, кабинет, спальня с гардеробом и с/у, прачечная, выход к котельной и бойлерной.
• 1 этаж: кухня-гостиная с камином и выходом на крытую террасу, 2 спальни с с/у и гардеробными, гостевой с/у, холл с выходом в гараж.
• 2 этаж: 4 спальни с индивидуальными санузлами, гардеробными и балконом.
• Гараж: на 3 автомобиля, кухня и блок для персонала (3 спальни с с/у).

Инженерия и безопасность

• Индивидуальная скважина с защитой от замерзания.
• Электричество с возможностью увеличения мощности.
• Центральная поселковая канализация и водопровод.
• Котельная с двумя котлами Titan по 73 кВт.
• Панорамный стеклянный лифт.
• Закрытый периметр и охрана КП «Николино».

Для кого подойдёт

• Для семьи, ценящей приватность, природу и престиж Рублёвки.
• Для тех, кто хочет реализовать авторский интерьер под себя.
• Для инвестора - дом в «Николино» всегда востребован и растёт в цене.

Условия сделки

• Площадь дома: 1050 м².
• Участок: 26 соток.
• Статус: под отделку.
• Цена: $6 500 000.

Запишитесь на приватный просмотр

Этот дом в «Николино» - не просто стены, а возможность создать собственную вселенную среди вековых сосен. Почувствуйте атмосферу лично - свяжитесь с нами для организации просмотра.