Участок 34 сотки в КП «Ландшафт» (д. Жуковка) на Рублёвке

34 сотки в закрытом коттеджном посёлке «Ландшафт» - это редкая возможность построить современный дом для семьи в окружении леса и статусных соседей.
Здесь уже есть жилой дом, который можно реконструировать или снести, открыв простор для нового проекта. Главное - все коммуникации заведены, и вы можете начать строительство без задержек.

Локация и доступность

КП «Ландшафт» находится в 9 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе, в районе деревни Жуковка, Одинцовский городской округ.
От Москвы сюда легко добраться за 15 минут. При этом посёлок скрыт в зелёной зоне и полностью защищён от городского шума. Именно сочетание близости и приватности делает его выбором для тех, кто ценит баланс между городом и загородной жизнью.

Посёлок и окружение

«Ландшафт» - это не просто коттеджный посёлок, а клубное сообщество с ограниченным доступом. Здесь круглосуточная охрана, КПП и контроль периметра. Внутри — ухоженные дороги, ландшафтный дизайн, соседство с лесным массивом.

Вокруг - вся инфраструктура Рублёвки:

• школы и детские сады, включая международные,
• рестораны и спортивные комплексы,
• медицинские центры,
• торговые пространства Жуковки и Барвихи.

Это окружение формирует уникальный уровень жизни, где всё под рукой, но при этом сохраняется ощущение уединения.

Характеристики участка

• Площадь: 34 сотки.
• Форма: правильная, удобна для планировки дома, сада и вспомогательных построек.
• Дом на участке: объект под реновацию или полный снос.
• Коммуникации: газ, электричество, водопровод и канализация - всё уже заведено.
• Состояние: участок сухой, ровный, в окружении деревьев, тихая улица.

Атмосфера и природа

Жизнь в «Ландшафте» - это тишина и зелёное окружение. Участок расположен в спокойной части посёлка, вдали от основной дороги. Сосновые деревья создают естественный ландшафт и ощущение загородного парка.

Здесь вы услышите утренние птицы, а не шум трассы. Вечером сможете выйти на прогулку по лесным дорожкам или устроить ужин на террасе среди зелени.

Сценарии застройки

Участок в 34 сотки идеально подходит для создания современной загородной резиденции.

Возможные сценарии:

• Снести существующий дом и построить новый проект в современном или классическом стиле.
• Использовать фундамент и коммуникации для быстрой реновации и ввода в эксплуатацию.
• Создать компактный комплекс: основной дом, SPA-зону, гараж, летнюю кухню и сад.

Благодаря заведённым коммуникациям и статусу земли (ИЖС) можно сразу приступать к реализации архитектурных идей.

Коммуникации и безопасность

• Газ, электричество, вода, канализация - всё работает и готово к подключению.
• КПП на въезде, охрана по периметру, видеонаблюдение.
• Посёлок закрыт от посторонних, проезд только для жителей и их гостей.

Это решение «под ключ» для тех, кто ценит время и не готов ждать подключения сетей.

Ценность и редкость предложения

Участки подобной площади в «Ландшафте» появляются в продаже крайне редко. В основном рынок предлагает либо крупные массивы под усадьбы, либо готовые дома.

34 сотки - это золотая середина: достаточно земли для просторного дома и частного сада, но без избыточных затрат на содержание.
А возможность снести существующий дом даёт вам свободу создать архитектуру будущего, отвечающую вашим личным стандартам.

Кому подойдёт

• Семье, которая хочет построить современный дом в охраняемом посёлке.
• Тем, кто ценит быстрый старт: коммуникации подключены, можно начинать стройку без долгих согласований.
• Инвестору, рассматривающему проект под продажу - резиденции на 34 сотках востребованы на Рублёвке.

Этот участок - шанс создать свой дом в одном из самых статусных поселков Рублёвки.
Вы получите охраняемую территорию, тишину и престижное окружение, всего в 15 минутах от Москвы.

Остались вопросы? Позвоните нам прямо сейчас: +7 (985) 232-87-78 – расскажем детали и организуем просмотр.